Immobilien kann jeder - Buch

6,95€

Kaufen, Verkaufen, Investieren: So machst du keine Fehler bei der wichtigsten Entscheidung deines Lebens

Für wen ist das Buch?

Das Buch "Immobilien kann jeder - Kaufen, Verkaufen, Investieren: So machst Du keine Fehler bei der wichtigsten Entscheidung Deines Lebens" öffnet Privatpersonen die Türen zu dem schillernden und facettenreichen Immobilienuniversum - eine Welt voller grenzenloser Möglichkeiten.

Bis du interessiert an finanzieller Absicherung, am Aufbau von Vermögen durch Immobilien oder an den verschiedenen Facetten des Immobilienmarktes, wie dem Beruf des Maklers oder den spannenden Strategien von "Fix & Flip"? Du möchtest vielleicht selbst einen solchen Traumberuf verwirklichen – egal ob du Quereinsteiger oder in deinem aktuellen Job unzufrieden bist?

Dann ist dieses Werk genau das Richtige für Dich. Es präsentiert sich als der wohl fundierteste und gleichzeitig prägnanteste Ratgeber, den der Markt zu bieten hat. Er wird Dich auf eine Reise mitnehmen, bei der Du sowohl aktives als auch passives Einkommen generieren und mit finanzieller Scharfsinnigkeit den Weg zum Wohlstand beschreiten kannst.

Informationen zum Buch

Über 400 Seiten Immobilien-Komplett-Know-how in einem Buch
Von Deutschlands Immobilien-Elite mit Maximilian Wolf
& 17 weiteren führenden Immobilienexperten aus Deutschland
Setzt weder Vorwissen noch erste Erfahrung voraus
Bereitet Dich auf einen Markt der unbegrenzten Möglichkeiten vor

Themen im Buch:

Kapitel 1 - Immobilien kann jeder

Tauche ins Herz der Immobilienwelt! Lerne, wie du deine erste Wohnung kaufst, Vermögen aufbaust und für das Alter vorsorgst. Verstehe, dass Erfolg in dieser Branche erlernbar ist, entdecke die profitablen Margen der Immobilienbranche, begegne der Neidkultur und erfahre, wie du die richtigen Partner in diesem Geschäft findest. Ein kompakter Einstieg für angehende Immobilienprofis.

Kapitel 2 - Erfolg lernen

Erfolg ist keine Glückssache, sondern eine Fähigkeit, die du erlernen kannst. In diesem Abschnitt wirst du herausfinden, wie du aus Misserfolgen wächst, strategisch denkst und kontinuierliche Fortschritte erzielst. du wirst die Geheimnisse des Erfolgs entschlüsseln und anzuwenden können. Ein essentieller Leitfaden für alle, die nicht nur träumen, sondern ihre Ziele verwirklichen wollen.

Kapitel 3 - Das Mindset

Dieser Abschnitt befasst sich mit dem Mindset, wie es dich insbesondere in der Immobilienbranche zu mehr Erfolg bringt. Es zeigt, wie ein klares Warum von Bedeutung ist und wie das richtige Mindset zu erfolgreichen Immobiliendeals führen kann. In diesem Abschnitt dreht sich alles um die mentale Ausrichtung im Immobiliengeschäft, lässt dabei aber den privaten Bereich nicht aus.

Kapitel 4 - Grundwissen

Wir legen das Fundament für deinen Einstieg in die Immobilienwelt. Lerne die Kernaspekte des Grundbuchs und der Grundschulden kennen, verstehe die Bedeutung von Vermögenswerten und erkunde die Welt der Immobilienversicherungen. Zudem erhältst Du einen Einblick in die Aufgaben einer Hausverwaltung. Ein essenzieller Leitfaden für angehende Immobilienkenner.

Kapitel 5 - Der Einkauf

Dieser Abschnitt führt Dich durch den Prozess des Immobilienkaufs. Erfahre, wie Du Immobilien findest, den richtigen Kaufpreis verhandelst und den optimalen Zeitpunkt zum Kaufen bestimmst. Tipps zur Besichtigung, derUmgang mit Banken und das Erkennung von Kaufgefahren sowie die Bedeutung von Gutachtern, Eigentümerprotokollen und Dienstbarkeiten und mehr.

Kapitel 6 - Der Verkauf

Vom Identifizieren potenzieller Käufer, über die Maximierung des Immobilienwerts und möglichen Ausbaureserven bis hin zur Preisfindung und Wahl der richtigen Verkaufsstrategie. Die Vor- und Nachteile des Verkaufs mit einem Makler, potenzielle Verkaufsfallen und der Ablauf beim Notar werden ebenso behandelt. Ein essentieller Leitfaden für jeden, der eine Immobilie verkaufen möchte.

Kapitel 7 - Die Maklerei

Wir legen das große Potenzial als Immobilienmakler frei und zeigen dir, wie du als Quereinsteiger oder erfahrener Profi erfolgreich sein kannst. Erfolgsgeschichten, wie ein Quereinsteiger in nur 10 Monaten 11 Millionen Objekte vermittelte, verdeutlichen, dass auch Neulinge in dieser Branche Erfolg haben können. Du lernst die ersten Schritte zum erfolgreichen Makler mit allem, was dazugehört.

Kapitel 8 - Immobilieninvestitionen

In diesem Abschnitt des Buches IMMOBILIEN KANN JEDER geht es um die Sinnhaftigkeit von Immobilieninvestitionen und verschiedene Strategien, um erfolgreich im Immobilienmarkt zu agieren. Themen reichen von Mindset und Geschäftsmodelle bis hin zu Renditen in unterschätzten Märkten und Projektentwicklung für Investoren.

Kapitel 9 - Immobilieninvestitionen

Kapitel 10 - Steuern

Grundwissen ist für jeden, der Immobiliengeschäfte macht, Pflicht. Der Abschnitt “Steuern” des Buches widmet sich dem deutschen Steuersystem im Zusammenhang mit Immobilien. Dabei werden Fragen zur Besteuerung von Immobilienverkäufen, zur 10-Jahres-Spekulationsfrist und zur Entscheidung zwischen privatem oder GmbH-Erwerb von Immobilien erörtert.

Kapitel 11 - Wertschöpfung durch Sanierung

Hier sind Sanierung und Energieeffizienz das Thema. Dabei werden Vorteile begleiteter Sanierungen für Kapitalanleger und die Bedeutung energetischer Sanierungen erläutert. Es werden Strategien zur Wertsteigerung und Kostensenkung durchdachter Sanierungsmaßnahmen aufgezeigt sowie die Nutzung von Fördermitteln und professioneller Energieberatung betont.

Kapitel 12 - Bei Immobilieninvestitionen regional denken

In diesem Buchabschnitt wird beleuchtet, wie angehende Immobilieninvestoren ihre Zielregion finden und erschließen können. Es werden Ansätze zur Ausdehnung des Wirkungsbereichs erläutert und Methoden zur Entwicklung von regionalem Fachwissen behandelt. Zudem wird auf die bedeutende Rolle eines umfassenden Netzwerks in der Immobilienbranche eingegangen.

Kapitel 13 - Beispiele wie regionale Märkte dominieren

Dieser Abschnitt widmet sich regionalen Immobilienmärkten, exemplarisch München, Berlin und Kassel. Er analysiert, was diese Standorte für Investoren attraktiv macht, dabei werden mögliche Risiken beleuchtet. Zudem gibt er Tipps zur Identifizierung vielversprechender Immobilienobjekte und zur Herangehensweise an Investitionen in diesen Städten.

Kapitel 14 - Die Bestandshaltung

Dabei liegt der Fokus auf der Kurzzeitvermietung und wie man erfolgreich in diesem Bereich agieren kann. Er behandelt die Vorteile dieser Vermietungsform, die Auswahl passender Immobilien, die richtige Positionierung auf dem Markt, die Ausstattung der Objekte, die Automatisierung der Gästebetreuung und eine professionelle Umsetzung dieses Ansatzes.

Kapitel 15 - Marketing

Wir zeigen, wie Marketing-Strategien und -Taktiken einen entscheidenden Einfluss auf den Erfolg im Immobiliengeschäft haben. Themen wie Onlinemarketing, die Bedeutung des ersten Eindrucks und die Vermarktung von Immobilien und der eigenen Person werden behandelt.Erhalte wertvolle Erkenntnisse über die Schlüsselrolle des Marketings und des persönlichen Auftritts in der Immobilienbranche.

Kapitel 16 - Der Schritt zum Immobilienunternehmer

Im Abschnitt “Der Schritt zum Immobilienunternehmer” wird die spannende Phase des Übergangs vom Immobilienmakler zum Immobilienunternehmer behandelt. Hier erfährst du erste Einblicke in Themen, wie du Geschäftsmodelle entwickelst, Prozesse effizient gestaltest, erfolgreich investierst und langfristige Erfolge in der Immobilienwelt erzielst.

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